Um- und Zubau eines Geschäfts- und Wohngebäudes

In ein bestehendes Objekt am Oberen Stadtplatz in Schärding wurden das Restaurant "Lukas Steak", sowie Wohn- und Büroräume, integriert.
Baubeginn: November 2017
Fertigstellung: Sommer 2018
  • Um- und Zubau eines Geschafts- und Wohngebäudes
  • Restaurant
  • Bürotrakt
  • Arbeiten am Dachgeschoß
  • Revitalisierung der Dachgewölbe
  • Außenarbeiten
  • Revitalisierung der erhaltenen Bausubstanz
  • Renovierungsarbeiten
Um- und Zubau eines Geschafts- und WohngebäudesRestaurant BürotraktArbeiten am DachgeschoßRevitalisierung der DachgewölbeAußenarbeitenRevitalisierung der erhaltenen BausubstanzRenovierungsarbeiten

Objektbeschreibung


Das Gebäude befindet sich am Oberen Stadtplatz in Schärding. Eine, im dortigen Erdgeschoß ursprünglich existierende, Glaserei wurde aufgelassen.
Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, sind alle Arbeiten am Gebäude im Einvernehmen mit dem Bundesdenkmalamt durchgeführt worden. Die geplanten Veränderungen waren aus Sicht des Bundesdenkmalamtes möglich, da die wesentlichen Denkmaleigenschaften des Objektes in Substanz und Erscheinung erhalten blieben.

 

 

Nutzungsbeschreibung


Im Erdgeschoss wurde an Stelle der Glaserei ein Gastronomiebetrieb errichtet. Das neue Restaurant "Lukas Steak" ist für 24 Gäste ausgelegt. Eine offene Schauküche im Zentrum des Gastraumes wurde geplant. Dazu wurde der bestehende Fußboden um ca. 60 cm abgesenkt und eine neue Fußbodenkonstruktion eingebaut.
Im 1. Obergeschoß sind Büros untergebracht worden.

Im 2. Obergeschoß wurde eine Wohnung errichtet, die sich über das bereits bestehende, ausgebaute Dachgeschoß erstreckt.
Die im Nordosten gelegene Garage mit Werkstätte wurde aufgelassen und zu einem neuen Stiegenhaus umgebaut. Dieses erfährt in der Höhe eine Erweiterung bis in das 2. Obergeschoß und schließt mit einer begehbaren Flachdachterrasse ab.